リーズ
LEAZ
LEAZ
管理サポート
集金や管理を任せたい
戸建・分譲マンションにおすすめ
管理代行
オーナー様の代理人として、賃貸管理業、全てを代行します
お持ちの賃貸物件に関わる管理業務を全てオカムラメイトが代行します。 入居者様が万一、家賃を滞納された場合でも弊社が立替保証いたしますので安心です。
LEAZ（管理代行）の特徴
オカムラメイトの賃貸サポートサービススタンダードプラン
- 修理メンテナンス
費用の負担 - 入居中の賃料
立替保証 - 賃貸滞納時の
訴訟・明渡し対応 - その他管理業務を
全て代行
メリット・デメリット
- 貸主メリット
-
▶︎入居中の賃料立替保証
▶︎3万円以下修繕・メンテナンス費用￥0※
※築25年以下が目安
- 貸主デメリット
- ▶︎空室期間の賃料収入なし
委託費
- 募集委託費
- 成約賃料
1ヶ月＋税
- 管理委託費
- 賃料収入
月額７%＋税
サービス内容
- ▶︎募集告知業務
- ▶︎退去立会い業務
- ▶︎入居審査
- ▶︎敷金精算業務
- ▶︎契約業務
- ▶︎原状回復工事手配
- ▶︎家財保険加入手続き
- ▶︎修理メンテナンス費用負担※1
- ▶︎賃料等集金業務
- ▶︎滞納賃料立替保証※2
- ▶︎滞納時督促業務
- ▶︎賃料滞納時における訴訟・明渡し費用
- ▶︎共有部巡回清掃※3
- ▶︎入居中クレーム対応
- ▶︎設備保守点検業務※3
- ▶︎契約更新手続き
※１ １工事につき30,000円以下の工事代金は弊社にて負担いたします。（原則築25年以内）
※２ 借主の賃料未払いが発生した場合でも、送金期日に賃料を送金いたします。
※３ 共益費受領方式や個別精算方式など選択いただけます。
＼各シリーズの管理業務を一目で／
オカムラメイトの「リーズ」シリーズ
