リフォームコンサルティング
REFORM
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リーズリフォーム

賃貸物件が生き返るリフォームプランをご提案します。

数々の家づくりを通じて得たノウハウを活かして、築年数の古い物件でも入居者にとっては理想的かつ機能的で、オーナー様にとっては 入居者を集めやすいという両者にとって満足度の高い賃貸物件へと生まれ変わらせます。今までに手掛けたリフォーム事例をご紹介いたします。

CASE 1

交通 東葉高速鉄道 [八千代緑が丘 ]駅徒歩5分
構造 鉄骨造3階建
間取 1K(27㎡)
築年 1997年10月

POINT
単身の社会人に好まれる部屋作りをしました。
自炊ができる2口IHコンロや冷蔵庫置場を設け、女性に好まれる独立洗面台、ウォークインクローゼットを新設しました。
クローゼット内の通風・明かりを確保するため、壁に空間をあけました。また、パソコン使用時や勉強時に便利な折りたたみ机を設置しました。
インターネットで物件を閲覧した時の写真栄えの目的も考慮し、 壁紙には暖色系・床材には石畳をイメージしたものを使用して 人気の南欧風に仕上げました。

BEFORE
BEFORE
施工前
1口 電気コンロ
間口90cmのミニキッチン
ミニ冷蔵庫
2点式ユニットバス(浴槽、洗面)
AFTER
AFTER
施工後
2口 IHコンロ
間口150cmのキッチンセット
キッチン横に冷蔵庫設置スペースを確保
独立洗面台を設置
ウォークインクローゼット新設
南欧風の石目調の壁紙
石畳をイメージした床材にアクセントの目地棒を使用

CASE 2

交通 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩15分
構造 木造2階建
間取 1K(14世帯)
築年 1993年3月

POINT
駅から徒歩15分という立地上、自転車・原付・オートバイ利用者が多い物件です。
ブロックとフェンスの設置により1階住居で懸念されがちな道路通行人からの目線をカットしました。
ブロックはデザイン性を高めるため市松模様になるよう積み上げました。
フェンス内には専用のバイク置場、ガーデニングなどを楽しめる専用庭を設置し、水はけ・雑草対策としてインターロッキングで仕上げました。

BEFORE
BEFORE
施工前
1階住居が道路側より丸見え
駐輪スペースが窓側にあるため、人目が気になる
駐輪スペースにバイクなどが混在し使いにくい
AFTER
AFTER
施工後
1階テラスをフェンスで囲い、道路側からの目線をカット
道路面に鍵付きの専用扉を設置し、オートバイ収納スペースを確保

CASE 3

交通 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩8分
構造 木造2階建
間取 1R(20.24㎡)
築年 1996年3月

POINT
学生需要の多く、競合が多いことから、コンセプトを明確にする必要がありました。そこでターゲットを女性のみに絞り込みリフォームした物件です。
集客の要がインターネットによる募集物件のため、閲覧者が思わず目をとめるような鮮やかな色を壁クロスに使用いたしました。

BEFORE
BEFORE
施工前
1Rの為、キッチンが丸見えになる
内装、設備が一般的で競合物件が多い
高額費用はかけられないが、空室対策を施したい
AFTER
AFTER
施工後
キッチンスペースにロールカーテンを設置し、目隠し
建具が白系である為、床を同系色に合わせる
若年層を意識し、インパクトの強いPOPな壁紙で施工
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